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Palazzo in centro – 5 Appartamenti + negozio – Portacomaro (AT) (*)

corso Matteotti 45

 155.000

Portacomaro (AT)

Proponiamo in vendita un immobile esclusivo posto nel concentrico del comune di Portacomaro (AT), località panoramica e dominante sita nel cuore del Monferrato astigiano. Il bene in oggetto è un fabbricato unico nel suo genere e di antica costruzione, al cui interno sono ubicati un grande locale commerciale e n. 5 appartamenti, motivo per cui si presta ad essere un ottimo investimento redditizio. E’ stato rifatto il tetto circa 8 anni fa con travi lamellari e onduline sottocoppo, sono stati sostituiti i serramenti con finestre in pvc dotate di vetri doppi ed è stata sostituita la caldaia a condensazione che fornisce il riscaldamento per tutte le unità (l’acqua calda sanitaria è invece autonoma per ogni abitazione). L’ingresso comune avviene verso un grande scalone con pedate in pietra che connette i piani del fabbricato (non è presente l’ascensore ma potrebbe essere inserito al suo interno); i pianerottoli sono abbelliti da aperture decorate con arcate e parapetti a balaustra con pilastrini, elementi architettonici che conferiscono il carattere storico ed elegante al manufatto.
Appartamento sub. 4 – primo piano: ingresso su zona giorno (soggiorno con cucinino), bagno, camera da letto con balconcino
Appartamento sub. 5 – primo piano: ingresso su soggiorno, cucina, bagno con balconcino, camera da letto
Appartamento sub. 6 – primo piano: ingresso su zona giorno (soggiorno con cucinino), bagno con balconcino, due camere da letto
Appartamento sub. 7 – secondo piano: ingresso su zona giorno (soggiorno con cucinino e balconcino), disimpegno, bagno con balconcino, tre camere da letto di cui una con balconcino
Appartamento sub. 8 – primo piano: ingresso su zona giorno (soggiorno con cucinino), bagno con balconcino, due camere da letto
Locale commerciale sub. 9 – circa 200 mq su tutto il piano terra con locali adibiti a negozio con tre vetrine fronte strada più diversi ambienti uso magazzino e sgombero. E’ ancora presente il forno utilizzato per la precedente destinazione a panetteria
Il piano interrato ospita un grande cantinone con volte in muratura e locale tecnico con la caldaia.

PIANI STABILE: 3
SUPERFICIE: 600
CUCINA: Cucinino - cucina
TERRAZZO: 0
LOCALI: 10
TIPOLOGIA: Rustico - Casale
BOX AUTO: 0
RISCALDAMENTO: Centralizzato
BAGNI: 5
ARREDATO: No
PIANO: S - 0 - 1 - 2
POSTO AUTO: 0
CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione
BALCONE: 4
CANTINA: Si

Case Asti Monferrato di Capusso Eros & C.

Via Fontana 19 – 14100 Asti (AT)

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